Rendez-vous partenaires avec Thomas NAULIER dans Les Echos

Thomas Naulier livre son expertise dans cet article du journal “Les Echos” qui porte sur les oubliés du prélèvement à la source et notamment sur les interrogations autour des investissements effectués en 2018 donnant lieu à un avantage fiscal. Découvrez la publication au lien suivant : 2019-04-Intuit-use-case-NL-V2

By: Thomas Naulier | On: 20 juin 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Optimisation de la trésorerie d’entreprise : Fuyez le compte à terme ! Capitalisez à l’IS via un compte titre pour plus de performance

Lorsqu’un particulier décide d’organiser juridiquement ses investissements ou son activité, ce dernier crée le plus souvent une structure imposée à l’IS (l’imposition à l’IR n’ayant que très peu d’avantages). SARL, SEL, SAS etc…, il existe un grand nombre de forme possible pour imposer son investissement à l’IS. Il convient de rappeler le principe de cette imposition à l’IS, ainsi que ceux du compte-titre, pour voir comment mettre en œuvre une capitalisation efficace afin de ne pas laisser inactif l’argent inutilisé et non distribué.   I] Rappel sur l’imposition à l’impôt sur les sociétés (IS) Depuis la Loi de Finance 2018 […]

By: Thomas Naulier | On: 18 juin 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Capitaliser pour soi-même tout en défiscalisant quand on est salarié c’est possible ! Tout savoir sur le PERP et PERCO

S’il existe des contrats d’épargne retraite et prévoyance permettant de défiscaliser pour les chefs d’entreprises et professions libérales (https://www.nletassocies.com/2019/04/22/capitaliser-pour-soi-meme-tout-en-defiscalisant-madelin-mode-demploi/), il en existe également pour les salariés pour mettre en place des complémentaires retraites et pallier les carences du régime obligatoire. Le système est semblable au régime des contrats de retraite et prévoyance pour les chefs d’entreprise et professions libérales (dispositif Madelin).   Il existe dès lors deux dispositifs : Dans le cadre de l’entreprise : le PERCO (Plan d’Epargne pour la Retraite Collectif) est un dispositif qui permet aux salariés de se constituer une épargne avec l’aide de leur employeur. […]

By: Thomas Naulier | On: 14 juin 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Booster son investissement grâce à une SCI à l’IS

Traditionnellement les particuliers, réalisent différentes typologies d’investissements immobiliers en détention directe, ou par l’intermédiaire d’une SCI translucide à l’impôt sur le revenu. Pour mémoire, une SCI (ou Société Civile Immobilière) est une société au sein de laquelle plusieurs personnes (les associés) décident de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers afin d’en partager les bénéfices ou de profiter de l’économie qui pourrait en résulter. La rentabilité d’un investissement immobilier peut varier de 2 % à 6 % suivant la nature de l’investissement entre immobilier direct, et indirect (SCPI, OPCI …) La problématique est la suivante, il s’agit là d’une […]

Intérêts et inconvénients des loyers passés en charge

Vous exercez en entreprise individuelle ( BIC ou BNC) ou en tant que gérant de SARL/EURL ? Quels sont les avantages de passer une quote part de loyers en charges de l’entreprise ? Vous êtes gérant de société et vous louez votre résidence principale ou en êtes propriétaire ? Il est possible que votre entreprise prenne en charge une partie du loyer sous réserve de consacrer un lieu dédié à votre activité. En revanche il faut que l’entreprise soit domiciliée à cette même adresse. La domiciliation d’une entreprise chez soi est légale à condition que le bail ou le règlement de copropriété […]

By: Thomas Naulier | On: 9 avril 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Avantages et inconvénients des frais kilométriques

Le dirigeant qui utilise son véhicule personnel pour le compte de l’activité de l’entreprise peut bénéficier d’indemnités kilométriques c’est-à-dire un remboursement des dépenses engagées dans le cadre de son activité professionnelle sous forme de forfait. Celles-ci ont pour rôle de couvrir l’amortissement et l’usure du véhicule, l’essence ou gasoil, l’assurance et l’entretien (pneus, vidange, etc). Évalué chaque année par l’Administration fiscale, appelé « remboursement des indemnités kilométriques ». L’application du forfait est soumise à plusieurs conditions : Le déplacement doit être effectué pour les besoins de l’activité professionnelle et dans l’intérêt de l’entreprise, La personne qui utilise le véhicule doit en être propriétaire, […]

By: Thomas Naulier | On: 4 avril 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Assurance vie

Définition : L’assurance-vie est un placement financier qui permet au souscripteur d’épargner de l’argent dans l’objectif de le transmettre à un bénéficiaire lorsque survient un événement lié à l’assuré : son décès. Ce produit d’épargne permet au souscripteur de percevoir des intérêts sur son contrat en fonction du capital investi. Les produits (revenus et plus-values) sont exonérés d’impôts pendant la phase de capitalisation (mais pas de prélèvements sociaux depuis la loi de finance pour 2011 sur la partie fond euro uniquement). Ce n’est qu’à l’occasion d’un retrait définitif, total ou partiel, que les intérêts sont taxés.   Fiscalité sur les retraits Pour le capital déposé […]

By: Thomas Naulier | On: 2 avril 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Le démembrement croisé SCI

1/ Qu’est-ce que le démembrement croisé ?  Dans le démembrement immobilier croisé d’une SCI, chaque associé est nu-propriétaire d’une partie et usufruitier de l’autre partie. Premièrement, il est nécessaire de créer une SCI avec un nombre de parts paires. Benjamin et Marie montent une SCI de 100 parts. Benjamin en possède 50 parts, et Marie 50. Ensuite, on démembre la totalité des parts, et l’on attribue à chacun un usufruit sur une moitié des parts et une nue-propriété sur l’autre moitié. Exemple: Benjamin possède la nue-propriété des parts A, et l’usufruit des parts B. Marie possède la nue-propriété des parts […]

By: Thomas Naulier | On: 26 mars 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Les avantages d’une SCI dans le cadre de l’anticipation successorale

Il y a démembrement de propriété quand la propriété d’un bien est divisée entre l’usufruit et la nue-propriété. L’usufruitier a le droit de jouissance du bien, il perçoit toutes les recettes et paie toutes les charges et taxes. Le nue propriétaire détient le titre de propriété du bien dénudé de son droit de jouissance. La pleine propriété rassemble l’ensemble de ces deux droits. Une donation du vivant de la nue-propriété aux enfants est conseillée afin de minimiser les droits de succession lors du décès des parents. Les donations du vivant peuvent être faites jusqu’au plafond de 100 000 € par parent […]

By: Thomas Naulier | On: 14 mars 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments

Les avantages de la SCI – La gestion et l’absence d’indivision

Définition de la SCI Une société civile immobilière (SCI) est une société dont l’objet est la location de terrains et d’autres biens immobiliers ou acquisition de biens immobiliers. Il s’agit d’une des formes sociales les plus utilisées dans le cadre patrimonial. La souplesse octroyée à la forme SCI permet de nombreux montages tant pour gérer un patrimoine privé que professionnel. Les avantages de la SCI sur l’indivision –En principe, dans le cadre d’une acquisition avec un partenaire de pacs ou concubin, nous sommes en indivision sur le plan juridique. Ainsi, une acquisition par le biais d’une SCI permet, une répartition […]

By: Thomas Naulier | On: 14 mars 2019 | Category: ACTUALITÉ ÉCONOMIQUE ET FISCALE | | No comments